Bitumen dak Deventer

Platte daken

Bitumen dak Deventer: plat, maar niet eenvoudig

Het dak van de uitbouw staat drie dagen na de regen nog steeds blank. Op de garage ernaast groeit een groen randje rond de afvoer. Wie vanaf de slaapkamer naar beneden kijkt, ziet ook de kleine bulten in de dakbedekking en een naad die omkrult. Een bitumen dak in Deventer laat op die manier zien dat het aandacht nodig heeft, vaak lang voordat er binnen iets druppelt.

Platte daken zijn al 20 jaar een vast deel van ons werk. Losse schade herstellen we, een droog pakket kan een extra toplaag krijgen en een nat pakket vervangen we volledig. Dat doen we met bitumen of, als dat beter past, met EPDM. Welke route bij uw dak past en wat die kost, leggen we na de gratis inspectie uit.

Hoe het werkt

Uit welke lagen bestaat een bitumen dak?

Bitumen is een zwart, waterdicht materiaal op basis van aardolie. Het wordt in rollen geleverd en in meerdere lagen aangebracht. Elke laag heeft een eigen taak, en een lek ontstaat vaak waar een van die lagen tekortschiet.

Ondergrond. Houten dakplaten of een betonnen vloer vormen de basis. Is die nat of zacht geworden, dan houdt geen enkele dakbedekking het lang vol.

Dampremmende laag en isolatie. De isolatie bewaart de warmte, de dampremmer stopt vochtige binnenlucht op weg naar het dakpakket. Ontbreekt hij, dan kan er condens onder de bedekking ontstaan.

Onderlaag. De eerste bitumenlaag wordt mechanisch vastgezet of verkleefd. Hij vormt de waterdichte basis voor de toplaag.

Toplaag. De bovenste laag krijgt zon, regen en vorst te verduren. Vaak is die voorzien van een leislag of een coating tegen uv-licht.

Bulten of blazen op uw platte dak? Bel 085 303 2440.

Platte daken in Deventer

Platte daken in de naoorlogse wijken

In wijken als Zandweerd en de Rivierenwijk staan veel woningen die na de Tweede Wereldoorlog zijn gebouwd. In Keizerslanden, Borgele en Platvoet volgde de bouw in de jaren zestig. Bij woningen uit die periode zien we vaak platte daken op uitbouwen, garages, bergingen en portieken. Die daken zijn meestal al een of meer keren opnieuw bedekt, soms laag over laag.

Juist die opeenstapeling geeft problemen. Elke extra laag voegt gewicht toe en sluit vocht in dat er al zat. Op een gegeven moment helpt een nieuwe toplaag niet meer en moet het dakpakket eraf.

Colmschate kreeg zijn grote uitbreiding tussen 1972 en 1990, van Oostrik tot Essenerveld. Veel garages en aanbouwen daar hebben inmiddels hun eerste of tweede dakbedekking. Met een gangbare levensduur van 20 tot 30 jaar voor bitumen is een controle dan geen overbodige luxe.

In Schalkhaar, Diepenveen en Bathmen speelt de bosrijke omgeving mee. Bladeren en naalden hopen zich op platte daken op en houden water vast rond de afvoer. Het dakvlak blijft dan langer nat en mos krijgt een kans. Een vrije dakgoot en hemelwaterafvoer scheelt veel slijtage.

Platte garage of uitbouw uit de jaren zestig? Bel 085 303 2440.

Signalen

Wanneer uw bitumen dak aandacht vraagt

De meeste schade aan een plat dak is van bovenaf goed te zien. Let vooral op:

• Water dat dagen na een bui blijft staan
• Blazen of bulten in de dakbedekking
• Scheurtjes in de toplaag
• Losse of omkrullende naden
• Kale plekken zonder leislag
• Groen aanslag rond de afvoer

Eén zo'n signaal betekent nog geen nieuw dak. Vaak volstaat het om een naad of een blaas plaatselijk te herstellen. Bij meerdere signalen tegelijk is een grondigere aanpak meestal verstandiger. Voor losse schade kunt u ook kijken bij onze dakreparatie in Deventer.

Staat uw dak dagen blank? Bel 085 303 2440.

Herstel of vervangen

Bitumen dak Deventer: herstellen, overlagen of vervangen

De conditie van de onderste lagen bepaalt welke ingreep zinvol is. Dat bepalen we tijdens de inspectie, en daarna volgen we deze stappen:

1. Beoordelen. We controleren toplaag, naden, randen en afvoeren, en meten zo nodig vocht in het pakket.
2. Kiezen. Plaatselijk herstel bij losse schade, overlagen als het pakket droog is, vervangen als het nat of te zwaar is.
3. Voorbereiden. We maken de ondergrond schoon en droog en verwijderen zo nodig oude lagen.
4. Aanbrengen. De nieuwe bedekking leggen we met goede overlappen, ook langs dakranden en opstanden.
5. Afwerken. Dakrand, afvoer en aansluitingen op muren werken we waterdicht af.

Overlagen kan alleen als de onderlaag nog droog en goed hechtend is. Zit er vocht onder, dan sluit u dat in en verschuift u het probleem. Dan adviseren we eerlijk om het pakket te vervangen, eventueel als onderdeel van een volledig nieuw dak.

Wilt u weten of overlagen nog kan? Bel 085 303 2440.

EPDM als alternatief

Bitumen of EPDM op uw platte dak?

EPDM is een rubberen dakbedekking die vaak in één stuk wordt gelegd. Bitumen heeft juist het voordeel dat het makkelijk plaatselijk te herstellen is en goed bestand is tegen belopen.

Voor een dakterras kiezen we vaak bitumen, voor een rustig bergingsdak kan EPDM prima zijn. We wegen beide voor uw situatie, zonder vaste voorkeur.

Advies over bitumen of EPDM nodig? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over bitumen dak Deventer