Nieuw dak Deventer

Dak vervangen

Nieuw dak Deventer: helemaal opnieuw

Het begint vaak met een rekensom. De dakdekker is de afgelopen jaren drie keer langs geweest voor een lek, de zolder blijft koud en het dak is net zo oud als het huis. Dan wint een nieuw dak in Deventer het meestal van dan opnieuw een gat dichten. U betaalt dan één keer voor een dak dat weer decennia vooruit kan.

Al 20 jaar leggen we complete daken opnieuw, schuin en plat. We komen overal in de gemeente, van Zandweerd en Keizerslanden tot Colmschate, Schalkhaar, Diepenveen en Bathmen. De eerste stap is een gratis dakinspectie. Daarna weet u of vervangen nodig is, of dat een lichtere ingreep volstaat.

Het juiste moment

Wanneer kiest u voor een nieuw dak?

Een dak vervangen doet u hooguit een paar keer in een mensenleven. Het is dus goed om scherp te hebben waarom. Bij deze situaties adviseren we doorgaans om het hele dak te vernieuwen:

• Dakbeschot of panlatten zijn zacht of verrot
• Het dakvlak buigt zichtbaar door
• Lekkages keren op steeds andere plekken terug
• Er zit vrijwel geen isolatie onder de pannen
• De dakbedekking is al eens overlaagd
• U wilt een andere dakvorm of een extra kamer

Is de onderconstructie nog gezond, dan is vervangen vaak niet nodig. Dan kijken we liever naar een grondige dakrenovatie, waarbij balken en spanten blijven staan.

Lekt het steeds op een andere plek? Bel 085 303 2440.

Deventer per bouwjaar

Nieuw dak Deventer: welke wijken nu?

Wie wil weten hoe oud zijn dak ongeveer is, kijkt naar het jaar waarin de buurt verrees. Zandweerd en de Rivierenwijk zijn na de Tweede Wereldoorlog voltooid, Noordelijk Zandweerd volgde in de jaren zestig. Keizerslanden, Borgele en Platvoet zijn ook in de jaren zestig gebouwd, nadat Deventer deze grond in 1960 had geannexeerd.

In Colmschate groeide de stad in fases: Oostrik in 1972, Groot Douwel in 1976, Blauwenoord in 1982 en daarna Colmschaterenk, 't Roesink en 't Bramelt. Essenerveld volgde rond 1990. De oudste daken in dat deel zijn nu vijftig jaar oud, de jongste ruim dertig.

In de dorpen speelt weer iets anders. In Schalkhaar en Diepenveen staan veel villa's uit de eerste decennia van de 20e eeuw, zoals in villapark Park Brabant. Daar vervangen we het dak met oog voor het oorspronkelijke karakter.

Woont u aan de overkant van de IJssel in De Worp, houd dan rekening met het beschermd stadsgezicht. Dat beslaat ook de open Worp-weide. Gaat het dak er straks anders uitzien, bespreek uw plan dan eerst met het gemeentelijk loket.

Woning uit de jaren zestig of zeventig? Bel 085 303 2440.

Van oud naar nieuw

Stappen bij het vervangen

Een dak vervangen kost een paar dagen tot enkele weken, afhankelijk van de grootte en de dakvorm. We plannen het werk zo dat uw huis zo kort mogelijk openligt.

1. Opname. We bekijken dak en zolder, meten op en controleren de draagconstructie.
2. Voorstel. U krijgt een offerte met materiaal, isolatiewaarde, planning en prijs.
3. Voorbereiding. We regelen steiger of hoogwerker en de afvoer van oud materiaal.
4. Slopen en herstellen. Het oude dak gaat eraf en aangetast hout vervangen we.
5. Opbouwen. Nieuw beschot, isolatie, folie en de afwerking met pannen of dakbedekking.
6. Oplevering. Samen bekijken we het resultaat en we ruimen de bouwplaats op.

Dreigt er regen terwijl het dak open is, dan dekken we het af met zeil. Gaat het tijdens de werkzaamheden of daarvoor toch mis, dan staat onze spoeddienst voor acute daklekkage klaar.

Plannen voor een nieuw dak? Bel 085 303 2440.

Materiaalkeuze

Pannen, bitumen of EPDM?

Bij vervanging ligt de materiaalkeuze weer open. Uw keuze bepaalt het aanzicht, het onderhoud en het moment van de volgende vervanging. Als ruwe richtlijn uit de praktijk, met ruime marges:

Gebakken dakpannen: vaak 50 jaar of langer. Betonnen dakpannen: zo'n 30 tot 50 jaar. Bitumineuze dakbedekking: ongeveer 20 tot 30 jaar. EPDM: rond de 30 jaar of meer. Zink voor goten en details: grofweg 25 tot 40 jaar.

Op een hellend dak in een rijtje kiest u meestal pannen die passen bij de buren. Dat houdt de straat rustig en voorkomt discussie bij de gemeente. Voor een plat dak op een uitbouw of garage vergelijken we bitumen en EPDM met u, en leest u meer bij bitumen en platte daken.

Isolatie verdient bij vervanging extra aandacht. Het dak ligt toch open, dus een dikkere isolatielaag kost relatief weinig extra werk.

Twijfel tussen pannen en EPDM? Bel 085 303 2440.

Kosten

Waar de prijs van afhangt

Over geld praten we pas als we op het dak hebben gestaan. De oppervlakte telt het zwaarst, maar ook de dakhelling, het aantal dakkapellen en de staat van het hout spelen mee. Een rechte kap op een rijtjeshuis in Platvoet vraagt minder werk dan een villa met wolfeinden en dakkapellen in Diepenveen.

Ook bereikbaarheid weegt mee. Alles staat in de offerte, inclusief afvoer van het oude materiaal en eventuele nieuwe dakgoten.

Benieuwd naar een prijs voor uw dak? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over nieuw dak Deventer