Dakrenovatie Deventer

Dak opknappen

Dakrenovatie Deventer: nieuw dak op oude balken

De pannen zijn dof en poreus, de zolder is koud en elk jaar is er wel een nieuwe reparatie nodig. Toch zijn de balken eronder vaak nog kerngezond. In dat geval is dakrenovatie in Deventer de logische tussenweg tussen blijven repareren en alles slopen. We halen de dakbedekking eraf, vernieuwen wat versleten is en leggen het dak opnieuw dicht op de bestaande kapconstructie.

Al twintig jaar knappen wij hellende en platte daken grondig op. Een renovatie is ook hét moment om de zolder te isoleren, want het dak ligt dan toch open. Na een gratis dakinspectie volgt een offerte met materialen, isolatiewaarde en eindbedrag.

Wat het inhoudt

Wat we vernieuwen bij een dakrenovatie

Het verschil met een nieuw dak zit in de constructie: de spanten, gordingen en balken blijven staan. Alles wat daarop rust, nemen we onder handen. Bij een gemiddelde renovatie van een pannendak gaat het om:

• Oude pannen en panlatten verwijderen
• Beschot controleren en waar nodig vervangen
• Isolatie en een dampopen folie aanbrengen
• Nieuwe tengels, panlatten en pannen leggen
• Lood, nokvorsten en dakgoten vernieuwen

Bij een plat dak werkt het vergelijkbaar. De oude bedekking gaat eraf, het dakbeschot wordt gecontroleerd en er komt een nieuwe laag isolatie met bitumen of EPDM. Is de constructie zelf aangetast door rot of doorbuiging, dan bespreken we een volledig nieuw dak.

Benieuwd of uw dak een renovatie nodig heeft? Bel 085 303 2440.

Renoveren in Deventer

Oude panden, steile kappen en beschermd stadsgezicht

Deventer telt naast de naoorlogse wijken veel vooroorlogse woningen. In de Voorstad stonden rond 1800 vooral houten huizen. Pas na het opheffen van de Vestingwet in 1874 werd de wijk volgebouwd met stenen woningen, en veel van die daken zijn inmiddels aan een grondige beurt toe. Bij het openleggen treffen we er geregeld beschot en latten aan die al meerdere eigenaren hebben meegemaakt.

In de binnenstad gelden extra spelregels. Het gebied rond de Brink, het Bergkwartier en het IJsselfront is sinds 1986 beschermd stadsgezicht. De steile zadeldaken van 45 tot 60 graden, gedekt met grijs-zwarte of rode gebakken pannen, bepalen daar het straatbeeld. Bij een renovatie houden we dat aanzicht intact en kiezen we pannen die passen.

Verandert het aanzicht toch, bijvoorbeeld door een andere pan of een dakkapel, dan is vaak een vergunning nodig. Informeer daarom eerst bij de gemeente. Voor de aanvraag geven wij u tekeningen en materiaalgegevens mee.

Langs de voormalige wallen ligt een 19e-eeuwse villagordel, en in Schalkhaar en Diepenveen staan villa's uit het begin van de 20e eeuw. Die daken hebben vaak meerdere dakvlakken, kilgoten en dakkapellen. Een renovatie daar vraagt meer voorbereiding, maar geeft de woning weer een kap voor vele jaren.

Oud pand met een vermoeid dak? Bel 085 303 2440.

Materialen

Welke dakbedekking kiest u bij renovatie?

Bij renovatie kiest u opnieuw de dakbedekking. De levensduur hieronder is een algemene indicatie, afhankelijk van onderhoud, ligging en dakhelling. Gebakken keramische pannen: 50 tot 100 jaar. Betonpannen: 30 tot 50 jaar. Bitumen: 20 tot 30 jaar. EPDM: 30 tot 50 jaar. Lood en zink: 30 tot 60 jaar, afhankelijk van dikte en toepassing.

Op de steile stadsdaken zijn gebakken pannen de vanzelfsprekende keuze, ook vanwege het beschermd stadsgezicht. Bij rijtjeswoningen in Keizerslanden of Colmschate is er vaak meer vrijheid. Welk pantype bij uw woning past, bespreken we op de pagina over pannendaken in Deventer.

Hulp nodig bij uw materiaalkeuze? Bel 085 303 2440.

Planning

Het verloop van een renovatie

Een renovatie is een project van enkele dagen tot een paar weken. Een duidelijke planning houdt het overzichtelijk voor u en uw buren.

1. Inspectie. We bekijken het dak, de zolder en de kapconstructie.
2. Advies en offerte. U krijgt een voorstel met materialen, isolatiewaarde en prijs.
3. Voorbereiding. We regelen steiger of hoogwerker en stemmen de startdatum af.
4. Uitvoering. We werken per dakvlak en sluiten elk vlak aan het eind van de dag waterdicht af.
5. Oplevering. Steiger weg, puin afgevoerd en een gezamenlijke eindcontrole.

Tussen de dicht opeen gebouwde panden in het Bergkwartier is weinig ruimte voor een steiger. Dat bespreken we vooraf met u en zo nodig met de buren. Vragen over de prijs of de aanpak stelt u via onze contactpagina.

Renovatie in de planning? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over dakrenovatie Deventer